売マンション 足立区 中央本町４丁目 (梅島駅) 5階 3LDK

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価格 3,280万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩13分
所在地 東京都足立区中央本町４丁目
築年月 1995年9月(築28年8ヶ月) 面積 壁芯 58.61㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　フラット35適合証明書あり　前面棟無　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩13分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩16分
    つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩20分
    所在地 東京都足立区中央本町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,280万円 平米単価 55.97万円/㎡
    管理費 11,200円/月 修繕積立金 15,470円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　ディンプルキー　独立型キッチン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　都市ガス　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路
    ■建物検査実施日：2024年02月27日
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり　建物検査実施日：2024年02月10日
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：株式会社間組
    用途地域：準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5･4.6　LDK 10.8）
    専有面積 壁芯 58.61㎡ バルコニー 5.52㎡
    階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1995年9月(築28年8ヶ月) 総戸数 80戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室
    ■内装：2024年02月　全室クロス張替え　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980723397
    情報公開日 2024/02/09 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アイム

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／東十条　徒歩3分
    住所：
    東京都北区東十条３丁目１６－９－２階　
    TEL：
    03-5959-8181
    FAX：
    03-5959-8182
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第１０２００５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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