売マンション サンハイム大久保 4階
| 価格 | 4,080万円 | 管理費 | 5,340円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 / 新大久保駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 東京都新宿区大久保１丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年7月(築43年10ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 44.55㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 8階建/4階 | 用途地域 | 商業地域 １種住居 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山手線 / 新大久保駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩6分 ＪＲ総武線 / 大久保駅 徒歩8分 |
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| 所在地 | 東京都新宿区大久保１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,080万円 | 管理費 | 5,340円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 8,020円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | サンハイム大久保 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 室内洗濯機置場 防犯カメラ エレベーター 追焚機能 給湯 都市ガス 火災警報器（報知機） インターネット対応 | ||
| 特記事項 | リフォーム ペット相談 楽器相談 24時間換気システム 外観タイル張り 管理人巡回 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回 バルコニー：6.39㎡ 主要採光面：東向き 利回り：5.70% 年間想定家賃収入：232.80万円 |
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| 使用部分面積 | 壁芯 44.55㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 階建/階 | 8階建/4階 |
| 築年月 | 1980年7月(築43年10ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年01月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2020年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） ２０２２年１月クロス貼替（洗面室、クローゼット内以外）、ハウスクリーニング ■共用部の大規模修繕工事：2012年06月 大規模修繕工事実施済み |
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| 駐車場 | なし | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業地域 １種住居 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6978375101 | ||
| 情報公開日 | 2023/11/14 | 次回更新予定日 | 2024/05/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アイム
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／東十条 徒歩3分
- 住所：
- 東京都北区東十条３丁目１６－９－２階
- TEL：
- 03-5959-8181
- FAX：
- 03-5959-8182
- 所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第１０２００５号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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